地塊東側老運糧河入滇河道50米退距范圍內按照建筑退讓進行管控，按集中綠地實施。
這兩個地塊調整后，將成為一個整體地塊，編號為WH-FY4-D4-03-01。地塊指標修改為：用地面積29047平方米，容積率1.3，建筑密度55%，綠地率30%，建筑高度25米，配建1所36班小學。
此前有媒體報道稱，長城中學將在西北新城建設1所新校，名為長城中學附屬小學二期，落址普吉街道轄區，計劃投資約1.93億元。從公布的學校規劃圖片可以看出，長城中學附屬小學二期的地塊形狀與此次調規的地塊相符。
西北新城樓盤主打剛需剛改
今年將再推兩大新項目
近年來，西北新城各配套日趨成熟，醫療配套有云南省阜外心血管病醫院、首都醫科大學附屬北京天壇醫院云南醫院等，教育配套有昆八中長城新城校區、紅旗小學、先鋒小學等，商業配套有宜家家居、吾悅廣場、首創奧特萊斯等，文娛配套有五華文化藝術中心、五華體育館等。交通有地鐵4號線、京昆高速等。
交通便利、配套豐富，西北新城片區近年來吸引了多家品牌房企入駐，如萬科、招商蛇口、龍湖、碧桂園、中鐵、中能建等。該片區的樓盤主打剛需、剛改，性價比高，吸引了不少昆明的年輕購房者。
目前，西北新城在售樓盤有萬科城、東原·印1905、中鐵·芙蓉1891、三千時光、清河居·花棲里。今年新亮相項目有中鐵壹號峯景、能建·未來城。
其中，萬科城屬于西北新城的熱銷項目，位于小屯路與大塘路交匯處，昆八中長城新城校區就落地于項目盤，項目占地約370畝，總建筑面積約94萬平方米。項目共6個地塊，1至5期均已交付完成，6期在售中。6期主推建面約110—177平方米戶型，參考均價1.6萬—1.8萬元/平方米。
東原·印1905位于普吉路與沙河北路交匯處，有高層住宅、疊拼產品，高層住宅主推89—124平方米戶型，參考價格約1.5萬元/平方米，精裝交付；別墅產品主推建面約142—178平方米戶型。參考價格約2.3萬元/平方米，毛坯交付。
中鐵·芙蓉1891位于王筇路與沙河路交匯處，在售建面約113—128平方米戶型，參考價格約1.6萬元/平方米。
三千時光位于陳家營路與沙河路交匯處，在售建面約89-117平方米戶型，參考均價約1.4萬元/平方米。目前，項目已呈現實景，屬于準現房項目。
清河居—花棲里位于五華區西北新城沙河路與科港路交叉口，在售建面約78—121平方米戶型，都是三房戶型的毛坯現房，單價約1萬—1.1萬元/平方米。
中鐵壹號峯景位于五華區海屯路，主推建面約103—228平方米戶型，兩房、三房都有，定位高端大平層，精裝交付。價格目前還未釋放。
2022年12月，央企中能建拿下普吉路以東城改項目J2022-001-01地塊，并迅速取得建設用地規劃許可證，其產品備受關注。
據了解，項目即將正式亮相，項目名為“能建·未來城”，擬建13棟高層住宅，小區東南部還配建1所15班幼兒園，目前價格、戶型信息暫未公布。
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